Поддържайте къщата си във върхова форма: Невероятно удобен контролен списък за поддръжка на дома

{h1}

Актуализиране: Един от коментаторите ни, Брандън Бийсън, беше достатъчно любезен, за да постави това в Google Doc като контролен списък. Щракнете тук, за да получите достъп до този документ. Чувствайте се свободни да печатате и използвате при необходимост! Благодаря Брандън!


При покупка на жилище, повечето хора вероятно първо се сещат за финансовата отговорност. Не си позволявайте обаче да забравяте за времето и труда, които собствеността на дома също изисква. Подобно на редовната смяна на маслото за вашия автомобил, поддържайте двигателя си щастлив и здрав, спазването на редовните задачи за домашна поддръжка ще ви предпази от бъдещи главоболия и загуба на пари

Може да ви плаши да мислите за тези различни задачи, особено ако сте нов собственик на жилище. Това е дълъг списък - това не може да се отрече. Добрата новина е, че можете да направите по-голямата част от тях сами, без много опит. Google е вашият най-добър приятел и ако наистина закъсате, обадете се на местния майстор, който да ви помогне.


За да увеличите максимално ефективността си и всъщност да свършите всички тези задачи, може да искате да създадете календар за поддръжка на дома за себе си. Независимо дали сте онлайн или на хартия, можете да записвате малки, редовни задачи за всеки уикенд и да не бъдете прекалено претоварени. Изброихме задачи, които трябва да се изпълняват ежемесечно, тримесечно и на всеки две години. Дадохме ви и списък със задачи, които трябва да се изпълняват сезонно. Не всеки експерт се съгласява коя задача трябва да бъде изпълнена през кой сезон, така че това не е задължително черно-бял списък. Правете това, което работи за вас и вашия график, и докато всички тези неща се изпълняват, вашият дом ще бъде щастлив през години и години напред.

Месечно

  • Проверете и евентуално сменете HVAC филтрите. Много експерти ще кажат, че трябва да сменят филтрите ежемесечно, но това не винаги е необходимо. За по-малки семейства без домашни любимци или алергии най-вероятно ще се наложи да смените филтрите на всеки 2-3 месеца. Ако филтърът е замърсен, сменете го, в противен случай го проверете отново следващия месец. Наръчници също ми казаха да отида с по-евтини филтри и да ги заменят по-често в сравнение със скъпите филтри. (Можете също да го извадите от ума си, като използвате услуга за доставка като Почистващи филтри.)
  • Чисто изхвърляне на кухненска мивка. Има куп начини да направите това, но най-удобното и най-доброто универсално решение изглежда са кубчета леден оцет. Поставете малко оцет в тава за лед и го оставете да замръзне, след което прекарайте кубчетата лед през изхвърлянето. Освежава го, но като бонус ледът изостря остриетата. Моля.
  • Почистете филтрите на аспиратора. Ако никога не сте мислили да правите това, предстои ви истинско „лакомство“, когато свалите този филтър от капака, за да го почистите за първи път. The Семеен майстор предлага просто да използвате обезмаслител от магазин за авточасти, смесен с гореща вода. Оставете филтъра да престои няколко минути, изплакнете го и сте готови.
  • Проверете вашия пожарогасител (и). Ще приемем, че имате и знаете как да използвате пожарогасител. Тази проверка не изисква много: осигурете лесен достъп (да не бъде блокиран от кофа за боклук или нещо друго), че манометърът показва адекватен натиск и няма видими признаци на износване.

На тримесечие

  • Тествайте детектори за дим / въглероден диоксид. Друга проста задача; вашите детектори трябва да имат бутон „тест“. Ако алармата звучи, добре е да тръгнете. Ако не, незабавно сменете батериите и тествайте отново. Ако все още не звучи, възможно е просто да има корозия на клемата на батерията и да не открие нови батерии. Почистете го и опитайте отново. Ако пак не работи, най-вероятно ще ви трябва нов детектор.
  • Тествайте функцията за автоматично обръщане на гаражните врати. През 1993 г. федералният закон изискваше всички гаражни врати да имат тази функция след многократна смърт на деца. Тествайте всеки месец, като поставите 2 × 4 на земята, където вратата ще се затвори. След около секунда трябва да се обърне, когато вратата се удари в дървото. Също така тествайте фотоелектрическите сензори, ако ги имате, като поставите нещо пред тях (не тялото си). Ако вратата не се върне веднага нагоре, имате проблем.
  • Пускайте тоалетни с вода и промивайте в неизползвани пространства. Това се отнася най-вече за бани за гости или други мивки / източници на вода, които не използвате редовно. Идеята е да се предотврати натрупването на мръсотия или друг вид. Редовното пускане на малко вода през това ще предотврати това.
  • Проверете омекотителя за вода, добавете сол, ако е необходимо. Не трябва да добавяте сол всеки месец, но по-добре да проверите все пак, тъй като отнема само около 5 секунди.

На всеки две години

  • Тествайте предпазния клапан на бойлера си. Това ще предотврати натрупването на минерали и корозия, което предпазва от течове. Това също ще помогне на нагревателя ви да работи по-ефективно.
  • Почистете къщата си дълбоко. Вземете една събота на всеки шест месеца с цялото си семейство и дайте на цялата къща подходящо дълбоко почистване. Уреди, прозорци, прах във всяко кътче (включително мазето) и др. Поддържането на нещата чисти и не позволявайки на мръсотия / мръсотия / прах да се натрупват в продължение на години и години ще ви помогне да поддържате дома си в горна форма.
  • Сменете батериите в детектори за дим / въглероден диоксид. Всъщност никога не бях чувал това преди. Току-що предположих, че сте го променили, когато той започна да ви издава нисък звуков сигнал. Този съвет обаче беше във всичко, което изследвахме. С нещо толкова важно като това не можете да бъдете прекалено внимателни и батериите няма да разбият банката ви. Сменяйте ги на всеки шест месеца.
  • Вакуумирайте вашите хладилни намотки. Всъщност научих този съвет от сервиза на хладилник и нашите изследвания го потвърдиха. Хладилникът може да използва до 15 процента от общата мощност на вашия дом, така че искате да работи възможно най-ефективно. С течение на времето намотките се замърсяват и хладилникът ви изисква повече сок. Правейки това, можете да спестите до $ 100 годишно и това съвсем не е трудна задача.

Годишно (организирано по сезон)

Пролет

Пролетта е голям месец за домашна поддръжка. Не го наричат ​​„Пролетно почистване“ за нищо. Особено се съсредоточете върху екстериора на дома си, тъй като току-що е преминал през зимата и се подготвя за летните жеги, а в някои части на страната и бруталната влажност.


  • Проверете външния дренаж. Ще изтече ли дъждовна вода от къщата? Локвите не трябва да стоят около дома ви повече от 24 часа. Ако водата остане или се придвижи към основата ви, имате няколко възможности. Първо проверете вашите улуци. Може да има лош чучур или хлабава връзка там; те също могат просто да се нуждаят от почистване. Второ, можете сами да оцените района около дома си с някаква мръсотия; това е работило добре за мен в миналото. Трето, за настилката можете да накарате професионалисти да излязат и да я повдигнат, така че да се отцеди от дома ви.
  • Почистете улуците. Те вероятно са натрупали листа от есента и мръсотия / утайка от зимните снегове и / или дъждове.
  • Огледайте екстериора на дома си. Има ли натрошаване на боя? Повредена ли е някоя сайдинг от зимата? Има ли дупки във вашата тухла? Погледнете отблизо къщата си и направете ремонт, ако е необходимо. Също така не забравяйте да проверите основата за наличие на пукнатини. Добрият силикон / уплътнител може да поправи много от вашите проблеми.
  • Подгответе вашата климатична система за лятото; помислете дали да не бъде обслужен. Това наистина зависи от вашия индивидуален дом и дори в коя част на страната живеете. Някои места използват предимно само въздушни устройства за прозорци, докато други места (като моя дом в Колорадо) използват голям охладител за блато на покрива - тези са доста основни машини, при които бързото търсене в интернет може да ви помогне да решите възникналите проблеми. Обърнете се и към ръководствата за потребителя за конкретна редовна поддръжка. Централният въздух очевидно е по-сложна система. Обслужването му от професионалист трябва да бъде около $ 100 или по-малко и ще спести пари и главоболие по пътя.
  • Ремонт / подмяна на повредени екрани на прозорци. Не искате грешки да си пробиват път, защото сте пропуснали дупка в прозореца на прозореца. И не, тиксото не се брои. Това може да бъде бързо решение, но не го оставяйте за дълго. Просто изглежда зле.
  • Изчистете мъртвите растения / храсти от къщата. Това може да се удвои като градински съвет, но ако не сте подрязвали дървета или храсти през есента, направете го сега. Растенията могат да се насочат към пукнатини и дупки от външната страна на дома ви, причинявайки щети и съкратено дълголетие. Премахнете това, преди да е проблем. Ако имате декоративни лозя от външната страна, обърнете голямо внимание.
  • Проверете дърветата за смущения в електрическите линии. Професионално са подрязани, ако е необходимо.
  • Проверете покрива за повреди, течове и др. Ремонтирайте при необходимост; може да се нуждаете от професионалист.

Лято

Лятото е чудесно време да се съсредоточите върху екстериора на дома си, както и тревата и градината си. Също така е идеално да отворите тази гаражна врата и да използвате продължителната дневна светлина, за да работите по всички мъжествени проекти, които сте имали на backburner.



  • Проверете фугиращата смес в бани, кухня и др .; ремонтирайте при необходимост. Това ще удължи живота на вашите плочки с плочки и просто изглежда по-добре.
  • Проверете водопровода за течове, почистете аераторите на крановете. Отидете до всичките си кранове и тоалетни и проверете за малки течове. Ако имате слабо налягане на водата от крана, аераторът е вероятният виновник и това е изключително лесно решение.
  • Погрижете се за всички проблеми с насекомите, които може да имате. Лятото е тяхната детска площадка. Вероятно няма да ви се налага да гледате твърде трудно, за да забележите някакви проблеми с насекоми. Мравките, паяците, молците и т.н. са често срещани и доста лесни за грижи. Поддържайте паяжините чисти, имайте под ръка отрова за мравки, уверете се, че всички врати са плътно затворени и т.н.
  • Почистете и ремонтирайте палубата / вътрешния двор, ако е необходимо. Обикновено просто се нуждае от добро измиване. Колода може също да се нуждае от повторно оцветяване. Също така проверете за свободни дъски или стълбове и ремонтирайте, ако е необходимо.
  • Почистете кладенците на прозорците от отломки. Ако имате мазе, имате и кладенци за прозорци. Всякакви неща могат да влязат там, от листа, до боклук, до животни.
  • Проверете и почистете отдушника на сушилнята, други отвори за отработените газове отвън на дома. Докато сушилнята работи, проверете дали изпускателната тръба излиза. Трябва да мирише приятно на прясно пране. Ако няма много отработени газове, проверете за запушвания, както можете. Може да се нуждаете от професионалист. Също така почистете влакната от маркуча на сушилнята.
  • Чист гараж. Почистването на гаража трябва да бъде летен ритуал за всеки мъж. Поддържането му чисто и подредено ще удължи живота му и често се пренебрегва от редовните грижи. С целия допълнителен прах, който получава от мъжките проекти, по които работите, всъщност трябва да го почистите още повече. Веднъж в годината обаче давайте задълбочени преживявания.

Есен

Есента е междусезонен сезон, в който завършвате задачите си за лятна поддръжка на дома, както и подготвяте дома си за зимата. Студът, снегът и дъждът могат да помогнат на дома, така че не искате да пренебрегвате зимната подготовка.


  • Изплакнете бойлера с топла вода и отстранете утайката. Това удължава живота на нагревателя и помага и за ефективността.
  • Зимни климатични системи. Премахнете и съхранявайте прозорците. Ако имате централен въздух, покрийте външното тяло с брезент или пластмасов лист и го закрепете с шнурове за бънджи.
  • Подгответе отоплителната система за зимата. Проверете за течове на прозорци или врати; това може да струва ръка и крак. Уверете се, че отворите за отопление са отворени и не са блокирани от мебели. Вземете обслужване / инспекция на пещта поне на всеки две години, за предпочитане ежегодно. Както при AC, това не би трябвало да е огромен разход. Не забравяйте за камините, ако ги имате.
  • Изключете и промийте крановете за вода на открито. Също така промийте маркучите и ги съхранявайте. Зимувайте и спринклерни системи, ако имате такава.
  • Почистете комина, ако имате такъв. Някои хора казват да правят това през пролетта, други казват, че есента. Така или иначе, просто се уверете, че това се прави веднъж годишно.
  • Тествайте картерната помпа. Не искате да чакате, докато имате нужда от вашата помпа за картер, за да разберете, че не работи.
  • Проверете алеята / настилката за пукнатини. Уверете се, че сте запечатали отново преди зимата; водата може да замръзне и да се разшири в пукнатините, причинявайки повече щети.
  • Купете зимна екипировка. Подгответе за зимата тротоарна сол, добри лопати и др. Никога не се знае кога ще дойде първият сняг!

Зима

Зимата е времето да обиколите интериора на дома си и да проверите за някакви дребни неща, които може да сте пропуснали или може би сте забелязали и казали: „Ще стигна до това по-късно“. Зимата е по-късно. Ако имате някакви интериорни медени проекти, независимо дали става въпрос за боядисване, изграждане на рафтове и т.н., сега е чудесно време да се заемете и с тях.

  • Редовно проверявайте за ледени язовири и заледявания. Кабелите за обезледяване, които седят в предната част на покрива, работят добре. Не оставяйте ледчета да растат, колкото и децата да искат от вас. Те не само представляват опасност за хората, които стоят под тях, но са изключително тежки и могат да причинят щети на дома ви. Те също могат да причинят водни щети на основата ви, когато се стопят.
  • Тествайте електричеството си, доколкото можете. Винаги, бъдете особено внимателни, когато работите с електричество. Можете обаче да направите няколко неща сами. Проверете дали всички търговски обекти работят; ако не го направят, можете сами да ги свържете отново. Също, тествайте своите GFCI обекти. Има диво различни мнения относно това колко често да се тества това. Някои казват ежемесечно, други казват ежегодно.
  • Затегнете всички дръжки, копчета, стелажи и др. Минете през къщата и огледайте всичко, което може да има разхлабен винт.
  • Проверете всички ключалки и ключалки на вратите и прозорците си. Ако нещо не работи както трябва, заменете.
  • Проверете уплътняването около душове и вани; ремонтирайте при необходимост.
  • Премахнете душовете и почистете утайката. Това удължава живота му и помага и при налягането на водата.
  • Дълбоко почистете и огледайте мазето. Известно е, че мазетата са пренебрегнати, особено ако това са предимно просто складови помещения. Изчистете от прах, почистете всички прозорци, уверете се, че никъде няма мухъл и др. Дайте добър оглед на мазето си поне веднъж годишно.

Въпреки че този списък със сигурност е обширен, това не е пълен списък на всички неща, които можете да направите за дома си. Какво правите, за да поддържате дома си във върхова форма? Имате ли хакове за изпълнението на тези задачи възможно най-ефективно и ефективно?